Кредитные Брокеры — как пришли и куда ушли

Вступление.

Здравствуй, уважаемый читатель. Бывает, листаю статистику того, что люди искали в интернете за последний месяц и, каждый раз, когда вижу запрос наподобие «Банки, которые дают кредит с плохой кредитной историей», не перестаю удивляться. В различных вариациях подобный запрос Нижегородцы набирают более 5000 раз в одном только Яндексе,и я уже не говорю о других поисковых системах, и Нижегородской области в целом. И всегда в моей голове возникает один и тот же вопрос, начиная с 2013 года.

Немного истории.

Дело в том, что именно в 2013 году я занялся официальным сотрудничеством с банками в сфере кредитования, работая в частной компании обычным специалистом. Мне выделили направление — кредитование. Руководитель компании не обременял меня распоряжениями, контролем и какими-либо отчетами.

Направление стало развиваться удивительно быстро, легко и непринуждённо. Банки были не против сотрудничества, а их специалисты, с которыми у нас наладились дружественные отношения, периодически забегали к нам в офис с новыми акциями, кредитными программами или просто поболтать.
И, конечно, я не могу не выделить двух наших самых внимательных партнёров, один из которых Банк БЖФ, а второй Абсолют банк. Я не могу сказать, что мы заваливали их хорошими клиентами, так как в то время эти Банки выдавали только ипотеку. Но на новый год БЖФ Банк подарил нам вязаные рукавички, изготовленные на заказ и выпущенные маленькой серией, а Абсолют Банк дарил шампанское в оформленной руками сотрудников банка бутылке с кучей подписей и приятными пожеланиями.

С чего всё началось.

В связи с тем, что мы оказывали Брокерские услуги заёмщикам и банкам, моя должность была названа Кредитный Брокер, а услуги-услугами Кредитного Брокера. Так мы и рекламировались в интернете. Кредитные Брокеры, как специалисты, уже давно осуществляли свою деятельность в Америке и других развитых странах, так что в плане названия нам придумывать ничего не пришлось. Я не буду углубляться в подробности о том, сколько банков заключили с нами официальные договора сотрудничестве, какими привилегиями мы обладали и т.д.

Я уверяю тебя, дорогой читатель, что в то время Кредитных Брокеров в Нижнем Новгороде и Нижегородской области не было ни одного, а Нижегородцы никогда не слышали словосочетание Кредитный Брокер. Ни один год, мне лично, приходилось объяснять недоумевающим клиентам, приходившим по рекламе, кто такой Кредитный Брокер, какие услуги он оказывает и как связан с Банками. Кредиты в нашей компании выдавались как горячие пирожки- быстро, легко, недорого.

К чему привел успех услуг Кредитного Брокера.

Видеть наш успех могли клиенты, получившие положительное решение, знакомые и друзья клиентов, люди, которые зарабатывали тем, что брали кредиты на других людей, наши партнёры и так далее. Среди Нижегородцев пошли слухи о том, что Кредитный Брокер нашей компании всё может. Мы могли не всё, но получалось многое.
Отступление: история об одном клиенте.

И тогда стали открываться конкуренты. Если, посетив наш офис, клиент в течение 3 дней получал положительное решениепо кредиту сразу в нескольких банках, то новые Кредитные Брокеры брали с клиента предоплату и, в итоге, попросту кидали, ссылаясь на разные причины. Это происходит и сейчас, но уже в катастрофических масштабах!

Отступление: подробнее об этом.

Другими словами, та репутация Кредитного Брокера, которую мы создали своей эффективной работой, честным, добросовестным отношением к клиентам стали пользоваться мошенники для отъема у населения денег. А в связи с тем, что разговоры о всемогущем Кредитном Брокере прочно закрепились в сознании людей, а желание взять кредит с плохой кредитной историей так велико, что граждане продолжают верить обещаниям мошенников и несут им свои деньги до сих пор. Но, мне приходилось встречать и клиентов, которые были ни чуть не лучше.

Отступление: клиент не лучше.

И это изменило Российский рынок кредитования.

Честно говоря, я не могу предположить сколько зарабатывали тогда и зарабатывают сейчас мошенники, отказывая помощь Кредитного Брокера. Но, читатель, могу с ответственностью заявить, что в погоне за нечестным заработком они испортили всё. Схема работы «Брокеров» описана выше в «подробнее об этом». Из-за таких методов работы Банковская система постепенно стала приходила к выводу, что Кредитные Брокеры — это ненужный элемент рынка, мешающий нормальной работе.
Изменение в отношения к Кредитным посредникам происходило у меня на глазах. Я ощущал изменения на себе, в режиме реального времени, каждый раз, как центральные офис ограничивали или полностью запрещали Нижегородским филиалам работать  с Кредитными Брокерами.

Отступление: вне системы.

Потерянно самое ценное.

Фундаментом возможностей Кредитного Брокера было доверие, уважение и стремление банка, в лице руководителей и специалистов, на взаимовыгодных условиях поддерживать эффективность сотрудничества. Именно за счёт этого я, в начале формирования положительной репутации Кредитного Брокера среди банковской сферы и населения, мог рассчитывать на уступки и более лояльное отношение к своим клиентам, даже, если у них было не все отлично с кредитной историей.
И в тот момент, когда началось то, что началось (Читатель, если ты прочел статью и все отступления внимательно, то сейчас понимаешь, о чём я говорю ) Банковская сфера разочаровалась в Кредитных Брокерах. Пошла обратная реакция и к клиентам Кредитных Брокеров стали относиться хуже, чем к заёмщикам, зашедшим с улицы.

Мой выбор.

В силу сложившихся обстоятельств у меня было два выбора. Я мог начать работать как все, то есть обещать клиентам результат, брать предоплату и говорить «вам отказано» или покинуть рынок услуг Кредитного Брокера. Выбрано было второе.
Обманывать, вести заведомо недобросовестно переговоры, водить кого-то за нос- работа не для меня. Деньги никогда небыли для меня выше деловой репутации и , можно считать, уход из сферы был предопределён.

В дальнейшем часть функций Кредитного Брокера приняли на себя сайты автоматизированной рассылки кредитных заявок, но об этом в другой статье.

Могут ли забрать квартиру

Предисловие.

Здравствуйте друзья. Из этой статьи вы узнаете, могут ли у вас забрать квартиру и при каких обстоятельствах это случится. Данная статья будет исчерпывающей и у вас, скорее всего, не останется больше вопросов связанных с этой темой. Я разобью данную статью на подзаголовки, в основу которых ляжет удобная и понятна структура.

Вступление.

В роли кредитора может выступать Банк, всеми любимое МФО, частная компания или физическое лицо. Но независимо от того какую форму кредитор имеет ответ на вопрос могут ли забрать квартиру за долги зависит от следующего:
— Тип вашего долга
— Ваше имущественное положение
— Что написано в договоре
— Фактические обстоятельства

Наверное, нужно уточнить один важный момент, для того, что бы вы, уважаемый читатель приняли информацию с правильной стороны. Так вот законодатель, разрабатывая законы, не преследовал цели принять сторону кредитора или заёмщика. В результате чего, были выработаны законодательные акты, основанные на разумности и справедливости.

Вашу квартиру могут забрать за долги в следующих случаях.

— Квартира находиться в залоге у вашего кредитора
(даже если это ваше единственное жильё)
— Квартира в ипотеке, которую вы не платите
(Банк может забрать у вас квартиру, продать её с торгов и отдать вам остатки)
— У вас есть в собственности другое жилое помещение или его доля
(при таких обстоятельствах, на вашу квартиру могут наложить арест и продать её с торгов на основании любого денежного требования)

Когда могут забрать приватизированную и не приватизированную квартиру.

Вас не могут лишить права собственности на квартиру за долги по алиментам, коммунальным платежам, за бесхозное обращение, использование не по назначению жилого помещения, за кредиты и займы по которым квартиру вы не закладывали.
И напротив, вы можете лишиться муниципальной квартиры (неприватизированной) за неуплату коммунальных платежей, бесхозное обращение, использование не по назначению, незаконную перепланировку.

Никто не может забрать квартиру, долю в квартире за кредитные или другие долги, при условии если это ваше единственное жильё и вы его не оставляли в залог кредитору, но описать имущество, которое в ней находится, приставы имеют полное право. Эти правила распространяются на подаренную, купленную, полученную по наследству или приватизации квартиру, долю в квартире.

Слухи.

Бытует мнение о том, что прописанные несовершеннолетние дети являются неким останавливающим фактором, при наличии которого квартиру забрать у должника нельзя. Это не верно. Наличие прописанных детей только усложняет заключение сделки купли-продажи, дарения, займа с залогом, и не даёт, никакого иммунитета в суде.
Когда заёмщик является банкротом, сиротой, недееспособным или подопечным интерната, то к существенно-важным обстоятельствам примешиваются другие законы и ситуация усложняется.

Если после прочтения данной статьи у вас ещё остались вопросы или вы не нашли нужные ответы, просто позвоните мне. Телефон указан на главной страницы сайта и в разделе поддержка. .

error: Content is protected !!